Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses zur 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 8 „Westlich der B 83“ der Gemeinde Fuldabrück, Ortsteil Bergshausen, gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) sowie Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2

Autor: 

Administrator

Letzte Veränderungen: 

24.06.2020

Amtliche Bekanntmachung

 

Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses zur 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 8 „Westlich der B 83“ der Gemeinde Fuldabrück, Ortsteil Bergshausen, gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) sowie Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB.

 

I. Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Fuldabrück hat in der Sitzung am 18.06.2020 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung der 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8 mit der Bezeichnung „Westlich der B 83“ beschlossen.

Der Aufstellungsbeschluss wird gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB hiermit öffentlich bekannt gemacht.

 

II. Darlegung allgemeiner Ziele und Zwecke der Planung

 

1. Räumlicher Umfang

Das ca. 7.815 m² große Plangebiet wird im Nordosten von der L 3460 und im Südwesten von der Flughafenstraße (K 14) begrenzt. Der Geltungsbereich umfasst in der Gemarkung Bergshausen, in der Flur 17 das Flurstück Nr. 31/24.

Die Abgrenzung des Bebauungsplanes ist aus der nachfolgenden Karte er­sichtlich.

 

Geltungsbereich 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 8 (ohne Maßstab)

 

2. Anlass, Ziel und Zweck der Planung

Die Gemeinde Fuldabrück beabsichtigt, den am 26.11.1976 in Kraft gesetzten Bebauungsplan Nr. 8 zu ändern, um durch die Ausweisung eines Baufensters die Möglichkeit der Errichtung von Hochbauten innerhalb des Flurstücks 31/24 zu schaffen.

Die 5. Änderung des Bebauungsplans hat hierbei den Zweck, für seinen Geltungsbereich die rechtsverbindlichen Festsetzun­gen für die städtebauliche Ordnung zu schaffen. Er bildet die Grundlage für den Vollzug weiterer Maßnahmen, wie die Vermessung, die Erschließung und die Überbauung des Gebietes.

 

III. Durchführung des beschleunigten Verfahrens gemäß § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB

Die 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8 „Westlich der B 83“ im Ortsteil Bergshausen wird gem. § 13 a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt.

 

IV. Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Fuldabrück hat in ihrer Sitzung am 18.06.2020 beschlossen, den Entwurf der 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8 „Westlich der B 83“ mit Begründung und Potential-Habitat-Analyse vom April 2020 gemäß § 3 Abs. 2 BauGB für die Dauer eines Monats öffentlich auszulegen. Der Entwurf der 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8 „Westlich der B 83“ liegt gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

 

vom 01.07.2020 bis einschließlich 03.08.2020

 

im Rathaus, 2. OG, Zimmer 201, Am Rathaus 2, 34277 Fuldabrück-Dörnhagen, während der Dienststunden

Montag, Dienstag, Mittwoch von 8:00 – 16:00 Uhr

Donnerstag von 8:00 – 18:00 Uhr

Freitag von 8:00 – 12:00 Uhr

zur Einsichtnahme öffentlich aus. Auf Verlangen wird über den Inhalt Auskunft gegeben. Zusätzlich können die vorgenannten, ausliegenden Unterlagen auf der Homepage der Gemeinde Fuldabrück (https://www.fuldabrueck.de/inhalt/allgemeiner-neuer-artikel/bekanntmachu...) eingesehen werden.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift im Rathaus, 2. OG, Zimmer 201, Am Rathaus 2, 34277 Fuldabrück-Dörnhagen, während der Dienststunden abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgege­bene Stellung­nahmen können bei der Beschlussfassung über die Bebauungsplanänderung unberücksichtigt bleiben.

Die Einsichtnahme sowie die Niederschrift sind nur einzeln möglich. Die bekannten Hygiene- sowie Abstandsregeln sind zu beachten. Um das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes wird gebeten.

Weiterhin wird darauf hingewiesen, dass die Vorbereitung und Durchführung von Verfahrensschritten gemäß § 4b BauGB einem Dritten (Planungsbüro) übertragen worden ist.

 

Fuldabrück, den 24.06.2020

Der Gemeindevorstand

gez. Dieter Lengemann

Bürgermeister

 

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